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商业中心.东莞构建「一核三带四组」商业格局

由市商务局联合暨南大学共同编製的《东莞市商业网点规划(2016-2025)》(以下简称《规划》)近期已经市政府正式印发,该局近日组织召开了《规划》专题宣讲会。

记者从宣讲会上获悉,《规划》通过城市商业中心、大型商业零售网点、商品交易市场、会展场馆、电子商务园区、物流园区等多个方面,对东莞市未来十年的商业发展定位作了详细说明。提出将东莞打造成为华南地区重要的区域性商贸中心、珠三角物流集散重要节点城市、华南跨境电商与国际服务贸易发展新高地、华南地区重要的休閑消费中心。

商业中心实行错位发展

该《规划》的主要起草者、暨南大学博士生导师、广东亚太电子商务研究院院长陈海权教授认为,《规划》中提到的东莞市商业网点总体布局,主要由城市主商业中心组团、城市副商业中心组团、镇街商业中心、社区商业中心等四级商业功能区组成。併合理分布大型零售网点、商品交易市场、商业街、物流基地、电子商务园区、会展场馆和餐饮饭店等商业设施,构建多中心、多层次、分布协调、相互补充的商业网点体系。

在商业中心方面,《规划》提出,将形成以东莞街道为核心的主商业中心组团,以13个核心镇为依託的副商业中心组团,以16个镇为镇级商业中心,构建「一核三带四组:一核引领、三带辅助、四组团协同」的商业总体空间格局。

其中,核心的主商业中心由南城CBD商圈、鸿福路商圈、西城楼商圈、东城商圈和万江商圈等五大商圈组成。「三带」则由大京九铁路商业发展带、水乡沿江现代商业发展带和莞太轨道黄金商业带等三条商业带组成,「四组」由南部、东北部、东南部、西南部副商业中心构成四个商业集聚组团,与主商业中心组团一併构成了东莞商业的五大板块。

《规划》提出将对主商业中心实行错位发展。例如,南城CBD商圈注重现代商业和商务的融合,鸿福路商圈和东城商圈注重现代商业业态的组合和窗口展示,西城楼商圈注重历史文化与传统商业的融合,万江商圈注重体验式商业的发展。

将打造14个专业市场集群

在商品交易市场方面,《规划》提出将打造14个专业市场集群,培育一批有影响力的商品交易中心,重点将粮油副食、塑胶、服装、家具、鞋、五金模具、汽车、珠宝玉石等专业市场建设成为在华南地区乃至全国具有影响力的商品交易市场(专业市场),引领和带动东莞传统製造业创新发展。

而在现代物流节点方面,《规划》提出将构建大京九铁路物流发展带和沿海现代物流发展带,形成「两基地五区六园」的物流一体化网路空间布局。到2020年,物流增加值预计达350亿元;2025年达到705亿元。

关于电子商务集聚区(园区)建设,《规划》提出将构建具有一定影响力的5个电商集聚区或国家电子商务示範基地;建设6个电子商务园区和4个电子商务中心。此外,《规划》提出将重点发展以广东现代国际展览中心为核心的专业展馆。

市商务局副局长刘国新认为,《规划》的编製对优化东莞城市商业空间网路布局,促进商业模式创新和业态创新,提升「一核三带四组」商业中心和各商业集聚区的服务功能,提升商业现代化水平,构建国内与国外双向、多层级的商贸流通网路等方面都有着重大的战略意义。

文章摘自东莞时间网

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